El gobierno de Japón publicó por primera vez las cifras ficiales sobre la propiedad de terrenos y edificios en manos de residentes en el extranjero, una categoría que abarca a personas naturales y empresas radicadas fuera del país, incluidos ciudadanos japoneses. Según los datos del registro de la propiedad inmobiliaria, las edificaciones registradas a nombre de este colectivo domiciliado en el exterior representan aproximadamente el 0,2 % del total nacional.
El reporte oficial determinó que, del total de terrenos con inscripción registral en Japón, las personas y entidades jurídicas que residen fuera del territorio nacional poseen cerca del 0,06 %. Por procedencia geográfica del titular registrado, Estados Unidos concentra la mayor cuota con el 27,2 %, seguido por China con el 22,5 % y Taiwán con el 7,7 %.
En cuanto a las edificaciones, cuya titularidad en el exterior se sitúa en torno al 0,2 % global, los residentes en China encabezan la posesión con el 44,2 %. Detrás se ubican los propietarios inscritos con residencia en Taiwán, que representan el 18,6 %, y en Estados Unidos, con el 11,3 %.
TITULARES EXTRANJEROS
De forma diferenciada, el Ejecutivo divulgó una medición adicional elaborada a partir del análisis de las partidas registrales, destinada a identificar a titulares que se presumen concretamente como personas naturales o jurídicas extranjeras.
En este cálculo específico, la tenencia foránea se sitúa en un techo máximo aproximado del 0,46 % en terrenos y de hasta el 1,07 % en edificios.
El gobierno japonés utilizará los datos arrojados por este primer informe inmobiliario como insumo técnico de referencia para discutir y diseñar las futuras políticas estatales en materia de residentes y capitales extranjeros. (RI/AG/IP/)
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