El icónico cruce de Shibuya, en el corazón de Tokio, y la estatua de Hachiko son testigo diarios de una marea humana que fascina al mundo, pero bajo su asfalto y rascacielos late ahora una revolución mucho más profunda. Tokyu Fudosan Holdings ha puesto en marcha su estrategia Koiki Shibuya-ken Senryaku (Estrategia del Área del Gran Shibuya) con la vista puesta en el año 2030. Este ambicioso plan no se limita a la construcción de edificios; busca convertir a este distrito en un polo de atracción de intelecto y talento global, elevando la competitividad de la capital japonesa a niveles sin precedentes.
La transformación física es evidente con la culminación de proyectos masivos como Shibuya Sakura Stage, Shibuya Fukuras y el innovador Forestgate Daikanyama, donde el trabajo, la vivienda y el ocio se fusionan. A esto se suman espacios emblemáticos como Harakado y Omokado en el área de Harajuku, que han potenciado la fluidez y el movimiento de personas en toda la zona. Sin embargo, el verdadero motor del cambio reside en lo intangible: el fortalecimiento del Toshi Kankō (Turismo Urbano) y la Sangyō Ikusei (Promoción Industrial).
EN BUSCA DE ESTANCIAS PROLONGADAS
En el ámbito del turismo, el desafío de Shibuya era la brevedad de las visitas. Para transformar el flujo de turistas en estancias prolongadas, se han inaugurado instalaciones como el hotel Hyatt House Tokyo Shibuya y se proyecta la apertura de Tokyu Stay Shibuya Ebisu para marzo de 2026. La meta es potenciar la economía nocturna y ofrecer contenidos culturales únicos, como colaboraciones con el arte y el anime, que conviertan a Shibuya no solo en un lugar para fotografiar, sino en un destino para experimentar y vivir la cultura de vanguardia japonesa.
Por otro lado, la promoción industrial se ha convertido en el pilar para un valor sostenido. Kumamoto Masayuki-shi, responsable del grupo de co-creación de startups en Tokyu Fudosan, lidera la iniciativa para convertir a Shibuya en un hub global de Asia. El núcleo de este esfuerzo es SAKURA DEEPTECH SHIBUYA (SDS), un programa especializado en tecnologías profundas como la robótica y el climatetech. Este sistema de apoyo ya está rindiendo frutos, permitiendo que empresas emergentes japonesas presenten sus proyectos ante inversores internacionales en eventos de prestigio global.
ESPACIOS PARA TECNOLOGÍA Y EMPRENDEDORES
Para asegurar que el talento no deje de fluir, en octubre de 2025 comenzó a operar TECH-Tokyo, un centro de intercambio tecnológico que colabora con instituciones académicas de renombre mundial, como el Instituto Tecnológico de Massachusetts. El objetivo es formar a la próxima generación de líderes y crear «unicornios» globales. Estos centros se complementan con espacios de trabajo como GUILD VALLEY, donde los emprendedores pueden resolver dudas legales, financieras y de recursos humanos en un entorno de comunidad orgánica y colaborativa.
El éxito de Shibuya radica en la simbiosis perfecta entre tecnología y cultura. Realizar pruebas de robótica en las calles de este distrito genera un impacto publicitario inalcanzable en otros lugares, fusionando la innovación con la moda, el arte y la gastronomía local. Como afirma Kumamoto Masayuki-shi, la misión de Tokyu Fudosan es consolidar una concentración de personas y conocimiento que defina las industrias del futuro. El día en que el mundo deje de ver a Shibuya solo como un destino turístico para reconocerla como la verdadera metrópolis del conocimiento está cada vez más cerca. (RI/International Press)
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