El Gobierno Metropolitano de Tokio anunció el inicio de la convocatoria de solicitudes para su nuevo programa de vivienda asequible (afodaburu jutaku), el cual ofrecerá contratos de arrendamiento con un costo aproximadamente 20 por ciento más baratas que el promedio del mercado.
Esta iniciativa gubernamental busca aliviar la carga financiera de los ciudadanos y está dirigida prioritariamente a los hogares con hijos en etapa de crianza, gracias a un esquema de suministro coordinado entre el sector público y el privado.
La gobernadora de la capital, Yuriko Koike, detalló que esta primera etapa pondrá a disposición un total de 40 inmuebles, compuestos por una combinación de casas unifamiliares usadas que fueron completamente remodeladas, así como departamentos en condominios totalmente nuevos.
Este proyecto representa el primer fondo de cooperación público-privada establecido en Japón para este fin, garantizando que los inquilinos paguen únicamente entre el 70 y el 80 por ciento del precio de renta habitual en cada zona.
El proceso de selección de los beneficiarios variará según el administrador de la propiedad, implementando sistemas por orden de llegada o mediante sorteos públicos, aunque en todos los casos se otorgará estricta prioridad a los residentes oficiales de la capital.
Las autoridades metropolitanas planean expandir progresivamente este fondo mixto hasta alcanzar una oferta total de unas 350 viviendas en el mediano plazo.
De forma paralela, Tokio anunció que el próximo 23 de junio se abrirá una segunda convocatoria que utilizará los complejos residenciales públicos (kosha jutaku) gestionados por la Corporación de Suministro de Vivienda de Tokio (JKK Tokyo).
En este bloque específico se ofrecerán 20 viviendas diseñadas estratégicamente para la vida familiar, ubicadas en las inmediaciones de escuelas y parques, que superan los 45 metros cuadrados o que cuentan con un mínimo de dos habitaciones independientes.
Los requisitos de elegibilidad para estas unidades de la corporación pública limitan el acceso a familias con hijos pequeños y a parejas de recién casados. Los solicitantes deberán demostrar un ingreso anual inferior a los doce millones de yenes y acreditar una residencia continua en la metrópolis de Tokio de al menos un año.
Tras el lanzamiento de junio, la administración local mantendrá un ritmo constante de suministro, incorporando cerca de 20 viviendas públicas mensuales a este programa de subsidios. (RI/AG/IP/)
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