Japón tenía alrededor de 8,49 millones de viviendas desocupadas en 2018, el 13,6 % del total.
En 2038, 31 de cada 100 casas podrían estar desocupadas, según cálculos del Instituto de Investigación Nomura.
Esto es un problema en Japón. Sin embargo, para los extranjeros es una oportunidad.
Cuando el ciudadano sueco Anton Wormann, un modelo de 31 años, se enteró de la existencia de una casa vacía abandonada en Tokio, de inmediato solicitó verla.
El deterioro de la vivienda de madera de dos pisos era evidente.
Pese a ello, Wormann dijo que la compraría, relata a Asahi Shimbun.
Su decisión sorprendió a los dueños: “¿Quieres comprarlo? ¿Estás seguro?”.
El sueco creyó que la casa de 90 metros cuadrados, ubicada en una buena zona en Tokio, a solo 10 minutos a pie de una concurrida estación de tren, le saldría cara. Solo le costó 10 millones de yenes (67.500 dólares).
La casa de 86 años estaba vacía desde que su último ocupante, un anciano, murió una década atras. Tras su muerte la heredaron sus parientes, que la dejaron tal como estaba.
Tras adquirir el inmueble, Wormann, que ha viajado por Europa, Estados Unidos y Asia, se puso manos a la obra. Reemplazó el piso y derribó paredes y escaleras. Tardó un año en las obras.
Ahora tiene una cocina-comedor de estilo nórdico.
Sin embargo, no cambió todo para mantener el “encanto original” de la casa. Ahí están, por ejemplo, la puerta corrediza de entrada y una tokonoma, una habitación de estilo japonés.
La transformación ha llamado la atención en el barrio. Otra casa vacía, cuyo ocupante, un anciano, murió hace varios años, quedó en manos de su hijo, que no sabía qué hacer con la vivienda.
El hombre visitó la casa del sueco y quedó asombrado. No se le había pasado por la cabeza la idea de una remodelación. “Renació en manos de un extranjero”, dijo con admiración.
He ahí el meollo del asunto: mientras que los japoneses consideran las casas vacías como un problema (como el vecino de Wormann que no sabía qué hacer con la vivienda abandonada de su padre), los extranjeros como el sueco las ven como una posibilidad.
Incluso hay una empresa llamada Akiya and Inaka, con sede en Tokio, que presenta casas desocupadas a compradores extranjeros. Cada mes recibe varios cientos de consultas.
Muchos de los interesados ni siquiera conocen personalmente Japón ni tienen familias o allegados en el país asiático.
El hecho de que las casas puedan ser viejas no arredra a los interesados. Más aún, hay quienes dice: “Cuanto más vieja, mejor”.
Las preferencias se las llevan los inmuebles cerca del mar o las montañas.
Por ello, los compradores extranjeros, como Wormann, “pueden tener la clave para resolver el creciente problema de las viviendas desocupadas en Japón”, señala Asahi.
Ahora bien, ¿por qué hay tantas casas vacías en Japón?
Algunos propietarios, aunque no las habiten, no quieren deshacerse de ellas porque están llenas de recuerdos.
Otros, que las heredan de parientes fallecidos, no las quieren por los gastos que origina su reparación o mantenimiento.
A todo ello hay que sumarle que las que se ponen a la venta no interesan a los japoneses, que prefieren casas nuevas. (International Press)
