Credit Saison, una de las grandes emisoras de tarjetas de crédito de Japon, afiliada al Grupo Mizuno, comenzará antes de fin de año un servicio de garantía de alquiler para extranjeros que deseen alquilar vivienda en medio de los esfuerzos del gobierno para atraer inmigrantes para compensar su crónica falta de mano de obra, dijo el Nikkei.
En Japón, a falta de un garante conocido, una empresa asume este papel y recibe una tarifa del cliente a través de una agencia inmobiliaria. Si el inquilino incumple, la empresa garante paga el alquiler.
Credit Saison ofrecerá inicialmente el nuevo servicio a través de 10 inmobiliarias en todo Japón. El servicio estará disponible para cualquier inmigrante que disponga de tarjeta de residencia, pasaporte o cualquier otro documento de identidad nacional.
La empresa aceptará incluso a extranjeros a los que se les permita quedarse sólo uno o dos años. La cobertura, garantía y demás términos serán los mismos que para los japoneses.
Un inquilino suele pagar una tarifa de garantía única equivalente al 50% del alquiler mensual. Posteriormente, la tarifa cambia dependiendo de cómo se paga: de 10.000 a 20.000 yenes (de 70 a 140 dólares) si el acuerdo es anual, o del 1% al 2% del alquiler si se paga mensualmente.
Credit Saison dijo que está aumentando su personal que domina el chino, el vietnamita y otros idiomas para trabajos como aceptar y evaluar solicitudes, verificar si los clientes tienen la intención de renovar sus contratos y recordarles en caso de incumplimiento en el pago del alquiler.
La mayoría de las veces, los propietarios japoneses se niegan a aceptar inquilinos extranjeros por temor a problemas de convivencia relacionados con la eliminación de basura y el ruido. Credit Saison considera que los empleados que dominan idiomas asiáticos pueden minimizar este impacto.
La empresa tiene la intención de comunicarse con los solicitantes extranjeros antes que lleguen a Japón y ofrecerles, además servicios como la apertura de una cuenta bancaria.
No siendo obligatorio, a un extranjero se le puede exigir que tenga una cuenta bancaria para alquilar una vivienda. (RI/NI/)
